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上海理工大学国家大学科技园南通基地招商

参考价格:标准厂房租金:0.4元/天/平,拎包入驻的写字楼租金:0.6元/天/平,厂房出售:2700元/平

详细地址: 江苏省 南通市 通州区 上海理工大学国家大学科技园南通基地

物业类型:厂房;产业园区;政府园区

招商类型:出售;出租

开 发 商:

建筑面积:园区占地面积约84亩 ,一期位于通州湾示范区黄河路8号,近期规划建筑面积8000平方米,中期规划建筑面积6万平方米。

咨询热线:17768961318 / 杨先生

项目简介

上海理工大学国家大学科技园南通基地由上海理工大学、杨浦区人民政府和上海市科学技术协会联合组建,在全国国家级大学科技园考评中获得A类(优秀)评价。2017年落户通州湾江海联动开发示范区 ,总体定位于“制造产业科技加速器”。依托上海理工大学的科技项目资源和通州湾示范区的区位与土地资源,以科技项目产业化为目标,着重发挥研发创新、技术转移、创业孵化、科技服务和人才培训五大功能。

通州湾示范区近年的重大落地项目如下: 通州湾示范区近年的重大落地项目如下:

1. 中国石油蓝海新材料项目:2024年9月26日开工,总投资约500亿元,是通州湾立区以来单个投资最大、产业带动力最强的项目。项目将建设100万吨/年乙烷蒸汽裂解及25万吨/年乙烷氧化脱氢装置,计划生产高端聚烯烃新材料产品,广泛应用于航空航天、医疗卫生、汽车、光伏和高档包装膜等领域。

2. 华能南通(通州湾)2×100万千瓦大型清洁高效煤电项目:2023年12月开工,总投资105亿元,占地面积495亩,建筑面积约15.3万平方米,新建2×1000MW国产超超临界、二次再热燃煤发电机组,配套建设1座5万吨级码头及相关辅助设施,预计2026年3月建成。

3. 福莱特光伏玻璃项目:总投资约100亿元,用海面积约1762亩,岸线763.8米,2024年底正式开工建设,全部达产后年产能将高达250万吨,工艺技术国际领先,单位能耗和排放行业最低。

4. 利柏特大型工业化模块制造项目:2024年10月开工建设,总投资50亿元,占地686亩,建筑面积20.05万平方米,主要从事化工装置工业模块、核电模块、海工模块、油气能源装备模块的设计、制造、施工和维护。

5. 润邦重机通州湾装备制造基地项目:2023年省级重大项目,总投资16亿元,选址通州湾示范区三夹沙高端装备临港产业园东港池西侧,主要从事研发生产装船机、移动式港口起重机等港口起重装备,海洋工程起重机等海洋工程装备,船舶舱口盖、船舶吊机等高品质海工装备。

招商产业

重点围绕电子信息、能源动力、新材料、生物医药、智能装备等产业招商 ,目前园区内企业40%分布在计算机、通信和其他电子设备制造业,20%分布在通用设备制造业。

建筑设计

多种户型可供选择,能满足不同企业办公与研发到生产需求,从独立办公室、一企一栋到标准厂房,从小型创业空间到大型企业总部空间均有涵盖。

交通配套

地处通州湾江海联动开发示范区核心地段,区位优势日渐凸显,交通便捷,方便企业员工出行以及货物运输,为企业与外界的交流合作提供便利条件。

- 通江达海的交通枢纽:地处长江入海口北翼,是长江经济带和沿海经济带的重要交汇点,拥有丰富的港口资源,可实现江海联运,便于货物的进出口运输,连接国内外市场。

- 区域协同发展核心:位于长三角一体化发展的核心区域,能充分享受长三角地区的产业辐射、科技资源、人才资源和金融资源等,便于与周边城市开展产业合作、技术交流和人才互动,实现优势互补,共同发展。

- 土地资源丰富:拥有大量的滩涂和未开发土地,土地资源相对充足且成本较低,为大规模产业项目落地提供了广阔的空间,能满足不同类型企业的用地需求,有利于产业集聚和园区建设。

- 政策支持力度大:作为国家级新区和江海联动开发的示范区域,享受国家和地方政府出台的一系列优惠政策,包括税收减免、财政补贴、土地政策优惠等,为企业发展创造了良好的政策环境。

- 人力资源供应充足:周边地区人口密集,劳动力资源丰富,能够为企业提供充足的产业工人和专业技术人才。同时,通州湾注重人才培养和引进,与多所高校和科研机构合作,为企业提供人才储备和技术支持。

详细地址: 江苏省 南通市 通州区 上海理工大学国家大学科技园南通基地

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