宝威智创园隆重招商

宝威智创园｜深中通道畔·湾区科创芯——临深产业高地 · 全生态企业成长空间——

项目定位  10万㎡甲级产业综合体，集研发办公、智造厂房、人才公寓、商业配套于一体，为企业提供全周期发展载体。

核心优势  区位绝佳：深中通道桥头堡，马鞍岛核心，距离地铁口200米，2分钟直达深中高速口，无缝对接深圳、中山及广州等的大湾区资源。  

产品灵活：多元空间组合，支持定制化厂房、分层/整层办公、精装公寓，满足企业不同阶段需求。  

配套成熟：底商 连廊贯通园区，会议中心、餐饮服务、人才社区一应俱全，真正实现“一站式办公生态”。

楼栋详情

1号楼 ｜适用轻型制造 | 蒂升电梯4台（2客 2货/2T）

2号楼  ｜高低层分流 提升办公效率  | 蒂升电梯4台（2客 2货/2T）  

3号楼｜首层7.9m层高 20KN荷载 重型生产首选 | 蒂升电梯8台（4客 4货/2T 3T） 

4号楼 ｜ 高效商务体验 | 蒂升高速客梯8台 候梯≤30s

5号楼 ｜人才公寓 精装交付 舒适温馨 | 蒂升高速客梯5台

硬件配套升级   

- 电力系统：4×2000kVA干变，实际可用容量近10000kVA，支持高能耗研发/制造企业扩容需求！绿色节能：  

- 水蓄冷空调系统：利用峰谷电差价，省电30%-50%！  

- 集中供气系统：双级变频空压站，稳定提供压缩空气/氮气，节能30%，效率提升显著！物流交通：总计约500个车位，货客梯分区管理，提升装卸效率与人员流动体验！

空间组合自由：可分層、分户、定制化切割，适配企业从初创到规模化的全过程；  

运营成本优化：通过节能系统 低峰用电设计，大幅降低企业长期能耗支出；  

产业生态联动：园区内企业互联互通，共享会议、商业与服务资源，促进产业链协作。

诚邀您一同智造未来宝威智创园不止是空间，更是企业融入大湾区产业链的首站—— 我们提供的不只是厂房，更是企业生命全周期的孵化平台！

备注：可根据客户需求提供一对一空间规划方案与能耗测算表。   

欢迎垂询，预约实地考察！📍 项目地址：广东省中山市翠亨新区马鞍岛中准道18号