无锡滨湖区联东U谷、粤浦科技实景现房国土一手厂房园区

1、区域：项目所处的滨湖区太湖湾科创带九龙湾智造城，未来是滨湖区重点打造的产业聚集区，产业氛围更好。

2、交通：门口钱胡路高架即将启动建设，建成后与无锡的中环线相连快速通达全城；北侧2公里是S38沪宜高速陆区出口，5分钟通达；

3、产品：项目为50年国土产权的园区，占地面积106亩，总建筑面积约15万方，产品是可生产、办公、研发的高标准厂房，独栋面积段2100-3000㎡，可用于总部办公 生产，面积方正，并可以进行微定制，满足入园企业生产研发办公需求；分层面积段820-1027㎡，8层产品，一层挑高7.2米，大平层，利用率高。

无锡胡埭项目位于滨湖区九龙湾智造城板块，无锡滨湖区主要围绕太湖湾科创带，按照“五湾五城”规划发展，我们项目所处板块为滨湖区重点开发的工业聚集板块，板块定位产城融合示范区、高端智造产业集群，目前板块内集聚了全区60%的工业用地，片区更是集中了19家上市公司或其生产基地，占滨湖区上市企业总数的70%，板块产业聚集，产业氛围更好，拥有高成长的战略价值。

园区定位主要以8大硬科技为主（以人工智能、航空航天、生物医药、光电芯片、新一代信息技术、新材料、新能源、智能制造等），致力于成为硬科技产业平台领航者，

分层面积段820-1027㎡，8层产品，一层挑高7.2米，大平层，利用率高，灵动搭配；

独栋面积段2000-5500㎡，4层花园独栋，一层挑高7.2米，可用于总部办公 生产，面积方正，并可以进行微定制，利用率高。

门口钱胡路高架即将启动建设，建成后与无锡的中环线相连快速通达全城；北侧2公里是S38沪宜高速陆区出口，5分钟通达；