中南高科昆明智创产业园

项目总占地面积约500亩，首期1#地块（昆明智汇产业园）开发约153亩，已经交付投产，二期2#地块（昆明智创产业园）开发约156亩。

建筑面积约15万㎡ 【容积率】：1.42 【产品】：2-7层标准厂房 【楼栋】：37栋厂房，94套，其中9栋2.5F产品，27栋3层产品，1栋7层分层产品。 【层高】： 2.5层产品，首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m，带露台 3层产品，首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m 7层产品，首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m 【配电】：50KVA/1000㎡ 【机动车道】：8-10米 【柱网尺寸】：8米、9米、10米 【电梯荷载】：预留2吨货梯井 【消防等级】：丁类 【产权】：50年 【产业定位】：项目主要打造成以电子信息、生物医药大健康、智能制造等产业为主导的多元制造园区。 【园区配套】：一套2F企业服务楼位于项目1#地块14#楼，包括 1F 物管用房、监控中心、厨房、公卫、超市、快递站以及 2F 餐厅，服务整个园区。 【园区景观】：城市绿地、鲜花包裹的低密度建筑群落，景观与建筑融合，打造优美高新城市界面。 【园区道路】：园区设有双出入口，主入口在云顺路，次入口在华荣路，与1#地块动线相连。 — — 户型鉴赏 — — 单体建筑2.5层、3层、7层丁类厂房，厂房多为双拼户型，少量独栋和三拼户型。 首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m，主力面积范围600-2700㎡，可自由组合； 单套面积有600㎡、1100㎡、1700㎡、2100㎡、2300㎡； 组合面积有2100㎡、2700㎡、3000-8500㎡； 布局方正，高承重，8-10m超大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。

打造成以电子信息、生物医药大健康、智能制造等产业为主导的多元制造园区。

中南高科·昆明智创产业园

焕新升级 可上人屋面

U型产品 打造围合院落

核心产城 产业生态体系

昆明智创产业园位于昆明国家高新技术产业开发区马金铺片区，昆明国家高新技术产业开发区（简称昆明高新区，西区（五华黑林铺片区）5平方公里和东区（呈贡马金铺片区）86.88平方公里两个片区组成。
昆明高新区随着“一带一路”的推进，作为面向南亚和东南亚的桥头堡范围，马金铺片区的区位优势更加明显，昆明南以北的昆磨高速公路（国家高速G8511）路段均免费通行，大大节省了物流和通勤成本。（昆明南为主线收费站）