按照省、市局要求，我局以土地增值税规范管理为目标，建立并优化清算小组，强化推进税收政策落实精准化、征收管理精细化，提升土地增值税清算质效，多举措加强土地增值税清算工作。
一、加强制度建设
一直以来我局都将土地增值税清算纳入重点工作，2019年制定了符合我局实际情况的《国家税务总局张家口经济开发区税务局土地增值税清算工作实施方案》，此项方案明确了清算流程及政府购买服务的流程。2021年市局下发了《国家税务总局河北省税务局关于转发进一步加强土地增值税风险防控工作的通知》(张税财行便函2021)，我局接到文件后，根据文件精神出台《国家税务总局张家口经济开发区税务局土地增值税清算专项工作实施方案》，在这次方案中进一步明确清算方向及加强人才建设，其中提出的整合骨干精英力量成立“土地增值税清算工作专班”获得我局领导班子的大力支持，按照方案我局整合相关股室、管理分局，吸纳局内税务师、公职律师、业务骨干等9名同志成立土增清算专班，将专班成员分为三个小组，办公室设在税政二股，明确以分头执行任务定期开会总结的模式开展清算工作。建立清算合议制度，对重大事项如核定征收，发生退税等问题需提交局长办公会，形成良好的清算环境。
二、引进政府购买
我局积极与经开区管委会、财政局沟通协调，通过“政府购买服务”的方式引进中介机构，成功招标8家复审机构，对清算项目进行复审，并且采用以总收入划分标段的新模式，避免了原来复审机构选择清算项目靠“抓阄”、“划片”的方式，既体现了公平也有效避免了涉税风险。
三、推进清算进程
2022年2月我局对本辖区涉及的房地产开发项目进行全盘摸底，经过前期调研与梳理明确我区目前房地产开发项目106个。由于经开区处于全市房地产开发集中地区，政府介入房地产项目情况较多，我们根据实际情况对可清算项目进行分类：一是企业经营状况良好且资金链正常的我局定为重点清算项目，集中征管力量对此类项目进行清算;二是达到可清算项目，但是项目已经处于大量欠税、资金链已断裂等情况我局列为重点推进项目，在完成重点项目后进行清算;三是对于项目已经停滞、被政府列为解遗项目、法人入狱等不能推进的项目，我们实行跟踪管理，有重点、有层次推进工作。
来源：经开区税务局
