一、苏陕工业园区简介
陇县苏陕工业园十万平方米标准化厂房项目位于陕西陇县工业园区东区，建设路南侧、344国道东侧，占地300亩，主要建设标准化厂房、办公研发中心、动力消防中心、及相关基础设施，已配套建成电商产业园及两个交通物流园区，着力打造我县劳动密集型产业集聚区和贫困群众优质就业基地，为我县打好脱贫攻坚战发挥积极作用。
二、一期在建标准化厂房基本信息
一期在建标准化厂房12栋，建筑面积30099.96㎡。其中框架结构厂房2栋，建筑面积8143.28㎡;钢结构厂房10栋，建筑面积21956.68㎡。
框架结构厂房
框架结构标准化厂房共2栋，每栋两层，是集生产和办公于一体的综合性厂房。
钢结构厂房
钢结构标准化厂房共10栋，其中1677m2——1971m2厂房8栋，3300m2以上厂房2栋，厂房交通便利，配置齐全，旨在为中小型企业发展提供最优质的服务。
三、区位优势
苏陕工业园位于344国道东侧，比邻G85银昆高速陇县入口，交通便利。已建成海川物流园、华伦物流园两个交通物流园区，物流运输便捷。建成电商产业园，线上销售十分便利。
四、租金标准
1.厂房租赁：原则上鼓励新入园企业整栋承租。整栋租赁价格为10元/平方米/月;分层、隔断方式租赁价格为12元/平方米/月。
2.办公楼租赁：办公楼租赁价格为16元/平方米/月。
3.新入园企业实际租赁厂房租金标准，以入园企业与工业园区管委会签订入园协议中约定价格为准，协议期内租金标准不变。
五、生产要素
1.园区水、电、暖、气、讯价格均按照国家及行业出台标准价格执行，园区不收取其他任何费用。对于用电负荷较大企业，可协调电力部门架设专用变压器。
2.劳动力方面，陇县常住人口28万人，执行陕西省三类区最低工资标准，全日制用工最低工资标准为1600元/月，非全日制用工最低工资标准为16元/小时(2019年标准)。
六、招商对象
陇县苏陕工业园是苏陕两地深入开展扶贫协作建设的工业园区，本园区招商主要面向东部西移的劳动密集型企业。依托劳动密集型企业用工数量大、入职门槛低的特点，吸纳周边贫困群众就业，助力脱贫攻坚，巩固脱贫攻坚成果。
七、准入条件
1.符合国家产业政策和行业准入标准;
2.符合园区产业发展规划;
3.符合环境保护和安全生产要求;
4.对地方经济和社会发展具有一定的投资、税收与就业贡献。
5.需在陇县境内注册独立法人企业。
八、优惠政策
1.支持总部企业发展政策
凡苏陕工业园区入驻保留的企业，均可参照享受宝鸡市《支持总部企业发展十条政策》。
2.陇县招商引资优惠政策
凡苏陕工业园区入驻符合条件的企业均享受陇县招商引资优惠政策。
3.脱贫攻坚期间社区工厂优惠政策
凡苏陕工业园区入驻符合条件的企业均享受陇县脱贫攻坚期间社区工厂优惠政策。
4.苏陕工业园租金优惠政策
为鼓励企业发展，园区厂房租金采取“阶梯减免”形式，入园企业仅需缴纳入园保证金即可入驻(保证金数额为不少于一年租金数额)。
入园区企业签订租赁协议，租赁期间正常生产、合法经营、依法缴纳相关税费。租赁期在3年以内(不含3年)的企业，租金减免政策可根据企业投资情况采取“一事一议”的形式确定。租赁期为3年的企业，第1年全免租金，第2年租金优惠70%，第3年租金优惠50%。
本办法自执行之日起，国家、省、市、县出台新优惠政策的，从其规定。本办法未涉及的优惠政策，凡国家、省、市、县有明文规定的，可同时享受，涉及到的与国家、省、市、县重复的政策，按就高原则执行。
本办法自印发之日起实施，其它有关规定自行废止，陇县中小企业孵化基地管理参照本办法执行。
本办法由县工业园区管理委员会会同县财政局、县招商局、县人社局负责解释。
来源： 陇县工业园区管理委员会
